Pasar al contenido principal

Trámites y servicios

Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo

Categoría: Gestión Empresarial,Territorio, Vivienda, Reg. Púb. Agua y Saneamiento

Secretaria de Ordenamiento Territorial de Obras Publicas

Última modificación: 22-02-2022


Descripción del Trámite o Servicio

Determinar técnicamente si los predios están libres de riesgos o son potencialmente desarrollables, asegurando el desenvolvimiento urbanístico congruente y la seguridad a la salud, personas y bienes; principalmente de aquellos predios y/o inmuebles que se ubican en zonas vulnerables a inundaciones, terrenos con fallas geológicas o accidentados, sobre o colindantes con cuerpos de agua, en vías de comunicación, ducterías en general o líneas de transmisión eléctrica.

Plano del Predio con su localización geográfica: Proyección UTM (Universal Transversal Mercator), Elipsoide GRS80, Datum WGS84, debiendo marcar en croquis las referencias del domicilio y fotografías. (El polígono debe estar georeferenciado de manera exacta y anexar en medio magnético) Escritura Pública que acredite la propiedad del predio o en su caso copia de contrato de arrendamiento o de compraventa. Copia de identificación del tramitante.

Acudir a las oficinas de la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas, en donde se les proporcionará el formato de trámite, mismo que debe ser rellenado y anexar la información requerido en el mismo, con la finalidad de ser validada por el personal técnico y si está completa se realizar la visita al predio o inmueble para estar en condiciones de emitir el documento.

Valor actual UMA = $ 96.22 M.N.

A).-Por la visita de inspección a predio:

Centro, Cunduacán, Jalpa de Méndez, Nacajuca 10.0 UMa equivalente a $ 962.2 M.N.

Cárdenas, Comalcalco, Jalapa, Macuspana y Teapa 20.0 UMA equivalente a $ 1,924.4 M.N.

Centla, Huimanguillo, Paraíso y Tacotalpa 30.0 UMA equivalente a $ 2,886.6 M.N.

Balancán, Emiliano Zapata, Jonuta y Tenosique 40.0 UMA equivalente a $ 3,848.8 M.N.

B).-Por la recepción, evaluación y emisión de la Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo para predios con una superficie de:

1 a 5,000 m2 30.0 UMA equivalente a $ 2,886.6 M.N.

5,001 a 10,000 m2. 45.0 UMA equivalente a $ 4,329.9 M.N.

10,001 a 25,000 m2. 60.0 UMA equivalente a $ 5,773.2 M.N.

25,001 a 50,000 m2. 75.0 UMA equivalente a $ 7,216.5 M.N.

50,001 m2 o más. 90.0 UMA equivalente a $ 8,659.8 M.N.

Por reconsideración o verificación de Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo ya emitido. 25.00 UMA equivalente a $ 2,405.5 M.N.

Por la recepeción, evaluación y emisión de la Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo para predios que soliciten los posesionarios para efectos de regularización. 6.00 UMA equivalente a $ 577.32 M.N.

Pago Bancario: Banco Santander Serfin

Se proporcionará la Clave Interbancaria para realizar el pago, después de haber cumplido con todos los requisitos.

Lunes a Viernes 09:00 a 16:00 horas

Circuito Interior Carlos Pellicer Cámara 3306, Torre Carrizal, Col.carrizal, C.P. 86108

Lunes a Viernes

08:00 a 15:00 horas

Oficio de Certificación de Predio (documento que contiene la identificación de los posibles riesgos a los que se encuentra sometido el predio en cuestión)

15días hábiles a partir de la recepción de los documentos completos.

Los Propietarios de los predios o sus representantes, ya sea persona física o moral (representante legal, debiendo presentar carta poder o documento que acredite tal representación)

Arq. Rafael Martínez de Escobar Pérez

Subsecretario de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial

(993) 3136160 ext. 2082

rafaelmartinezdeescobar@tabasco.gob.mx

Ley de Ordenamiento Sustentable del Territorio del Estado de Tabasco, artículos 1 fracción XI; 3 fracción X; 7 fracción II, 8 y 9 fracciones III, XXI y XXIV. Ley Orgánica del Poder Ejecutivo del Estado de Tabasco, artículo 40, fracciones I, VII, VIII, XIII y XXXVI.





Descargar Trámite


  • Responsable del trámite o servicio:
    Secretaria de Ordenamiento Territorial de Obras Publicas
  • Categoría:
    Gestión Empresarial,Territorio, Vivienda, Reg. Púb. Agua y Saneamiento