Trámites y servicios

Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo

Homoclave: SOTOP-2021-5425-003-A

Secretaria de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas

Descripción:
Documento para determinar técnicamente si los predios están libres de riesgos o son potencialmente desarrollables, asegurando el desenvolvimiento urbanístico congruente y la seguridad a la salud, personas y bienes; principalmente de aquellos predios y/o inmuebles que se ubican en zonas vulnerables a inundaciones, terrenos con fallas geológicas o accidentados, sobre o colindantes con cuerpos de agua, en vías de comunicación, ducterías en general o líneas de transmisión eléctrica.

Última modificación: 31/01/2024

Tipo:
Evaluación

Tipo de servicio:
Evaluación

Dependencia:
Secretaria de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas

Unidad administrativa:
Dirección de Desarrollo Urbano

Nivel de gobierno:
Administración Pública Estatal

Requisitos

Acta constitutiva
Documento elevado a escritura pública para surtir efectos ante terceros, es obligatorio y onstituye la base legal de cualquier empresa o asociación.
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	SI
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Documento legal Oficial que contiene los datos de un individuo.
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	SI
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
El RFC es una clave única alfanumérica que utiliza el gobierno de México para identificar a las personas físicas (asalariados) y personas morales (empresas) que lleven a cabo una actividad económica
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	SI
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Plano Topográfico
Plano georreferenciado con coordenadas UTM del predio a certificar
Original y copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
15 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Escrituras del Predio
Una escritura pública es un documento público en el que se realiza ante un notario público un determinado hecho o un derecho autorizado por dicho fedatario público
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	SI
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Carta poder del representante legal
La Carta Poder está prevista en el Código Civil Federal como un documento de carácter privado, firmado por el otorgante en presencia de 2 testigos, mediante el cual autoriza a otra persona para que en su representación realice determinados actos jurídicos.
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	SI
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Escrito libre de solicitud
Es un documento en forma de carta en el que solicita el trámite, similar al formato de solicitud
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Fotografías del solicitante
Formato con los campos requeridos para la elaboración del resolutivo del trámite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Comprobante de Pago del trámite
Documento impreso a través del cual se realizó el pago de derecho del trámite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	SI
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Formato Requerido

Solicitud de Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo

Descargar Formato

Pasos

1.-Solicitar informes y requisitos a presentar para el trámite

2.-Llenar el formato de solicitud

3.-Anexar copias fotostáticas de Escritura Pública y Plano de localización con coordenadas UTM

4.-Anexar Fotografías recientes del predio a certificar

5.-Llenar formato de Pago de derechos del trámite

6.-Realizar el pago de derechos del trámite a través de SPEI, ventanilla Banco o transferencia bancaria.

7.-Ingresar Solicitud de certificación con anexos y comprobante en original y copia del pago de derechos.

¿Se puede agendar una cita para realizar el trámite? No

Costo

$651.42 - 14,114.10 (El monto es calculado)

Moneda en la que se realizó el pago:
Pesos Mexicanos

Metodología utilizada para cálculo del monto:
El monto en Pesos Mexicanos se calcula multiplicando el valor actual (2024) del Unidad de Medida y Actualización (UMA: $108.57) por la cantidad de UMAs establecidas por reconsideración de certificación emitida o certificación para efectos de regularización (Art. 95, incisos b) y c) de la Ley de Hacienda del estado de Tabasco), o en caso las que resulten de la sumatoria entre UMAs por visita de inspección (segun municipio donde se localiza el predio) mas UMAs por emisión de certificación que correspondan a la cantidad de metros cuadrados de superficie del predio, (Art. 95, inciso a) de la Ley de Hacienda del estado de Tabasco).

¿En dónde puedo realizar el pago?
En el banco , Transferencia Bancaria SPEI

Descripción del medio de pago:
<br/> SOTOP7

Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se puede realizar el pago:
Previo al inicio del trámite

Plazos

Plazo de la respuesta

Tiempo que tiene la dependencia para resolver:
15 Días hábiles

Plazo de prevención

Vigencia

Vigencia:
No aplica

Quién puede solicitarlo

Lo puede solicitar:
Interesado

Tercero con carta poder

Representante legal

¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio?
Cuando el Ciudadano solicitante requiere un permiso de construcción o regularización de su propiedad, o necesita saber la situación de riesgo en la que se encuentra su propiedad.

Descripción	Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentación de otros trámites	SI
La resolución es requisito de otro trámite	SI

Autoridad Responsable

Nombre:
Luis Alberto Rodríguez Acuña

Rol del funcionario:
Contacto oficial

Cargo:
Jefe de Departamento A

Correo electrónico:
rodrilus@hotmail.com

Teléfono:
(993) 313-6160

Ext:
2032

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Artículo : 95
Fraccion : III
Inciso : a) al c)

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Tabasco y sus Municipios
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo : 1,5,7,9,11,13,
Fraccion : I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI

Conservar Información

¿Este trámite y servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio? Sí

Estadística

Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas:
84

Horario y lugar

Lugar:
Dirección de Desarrollo Urbano

Circuito interior Carlos Pellicer Cámara 3306 Carrizal Villahermosa C.P.86108

Horario:

Lunes	Martes	Miécoles	Jueves	Viernes	Sábado	Domingo
08:00 a 03:00	08:00 a 03:00	08:00 a 03:00	08:00 a 03:00	08:00 a 03:00

La legalidad, veracidad y la calidad de la información de la presente ficha de trámite es estricta responsabilidad de la dependencia, entidad o empresa productiva del Estado que la proporcionó al ser autoridad responsable de la gestión del trámite en virtud de sus atribuciones y/o facultades normativas.