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Comercialización de Reservas.

Homoclave: INVITAB-2021-5405-001-A

Instituto de Vivienda de Tabasco

Descripción:
Venta de Reservas (Predios mayores a la Superficie mínima de un lote).

Última modificación: 19/02/2025

Tipo:
Aprobación

Tipo de servicio:
Aprobación

Dependencia:
Instituto de Vivienda de Tabasco

Unidad administrativa:
Direccion de Reservas Territoriales

Nivel de gobierno:
Administración Pública Estatal

Requisitos

Acta constitutiva
Documento necesario para llevar el tramite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
10 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Estado de cuenta bancario
Documento necesario para llevar el tramite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
5 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Documento necesario para llevar el tramite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
10 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
Documento necesario para llevar al tramite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
15 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Comprobante de Domicilio
Documento necesario para llevar el tramite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
10 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Escrito Libre (de solicitud o petición)
Documento necesario para llevar el tramite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
7 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Poder notarial
Documento necesario para llevar el tramite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
10 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	SI
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Fianza de Cumplimiento
Documentos para entrega al sujeto obligado
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
10 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Proyecto a realizar en la reserva interesada
Documento necesario para llevar el tramite
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
7 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Calendario de Obra
Documentos para entrega al sujeto obligado
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
5 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Formato Requerido

No se presenta formato

Pasos

1.-El ciudadano debe acudir al Instituto de Vivienda de Tabasco.

2.-Escrito libre de solicitud de compra del terreno al INVITAB

3.-Acta Constitutiva (personas juridica colectiva)

4.-Poder notarial

5.-Identificacion oficial del apoderado

6.-Comprobante de domicilio, (copia de recibo de agua, luz o predial del domicilio).

7.-Registro Federal de Contribuyentes (RFC).

8.-Estado financiero de la persona fisica y/o moral que va adquirir.

9.-Fianza de cumplimiento.

10.-Calendario de obra

11.-Proyecto a realizar en la reserva que quieren.

¿Se puede agendar una cita para realizar el trámite? No

Costo

El trámite no tiene costo

Plazos

Plazo de la respuesta

Tiempo que tiene la dependencia para resolver:
30 Días hábiles

Plazo de prevención

Vigencia

Vigencia:
30 Días hábiles

Quién puede solicitarlo

Lo puede solicitar:
Interesado

¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio?
Toda persona física o moral que pretenda comprar un predio de la reserva territorial deberá manifestarlo mediante escrito, dirigido a la Dirección General del Instituto de Vivienda de Tabasco. Para el caso de proyectos de vivienda el promotor o inversionista deberá especificar tipo de proyecto que pretende desarrollar , la inversión a realizar y el tiempo de ejecución estimado.

Descripción	Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentación de otros trámites	NO
La resolución es requisito de otro trámite	NO

Autoridad Responsable

Nombre:
Dariana Lemarroy de la Fuente

Rol del funcionario:
Contacto oficial

Cargo:
Directora de Reservas Territoriales

Correo electrónico:
darianalemarroy@tabasco.gob.mx

Teléfono:
(993) 316-4310

Ext:
400 y 401

Fundamento Jurídico

Ambito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto de Creación del Instituto de Vivienda de Tabasco
Árticulo : 2
Fraccion : 2

Ambito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Árticulo : 2
Fraccion : 1

Ambito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto de Creación del Instituto de Vivienda de Tabasco
Árticulo : 2
Fraccion : 1

Ambito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto de Creación del Instituto de Vivienda de Tabasco
Árticulo : 2
Fraccion : 1

Ambito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto de Creación del Instituto de Vivienda de Tabasco
Árticulo : 2
Fraccion : 1

Ambito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Árticulo : 2.19
Fraccion : 1

Ambito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Árticulo : 2
Fraccion : 1 AL XVII

Ambito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto de creación del Instituto de Vivienda de Tabasco
Árticulo : 2
Fraccion : 1

Ambito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto de Creación del Instituto de Vivienda de Tabasco
Árticulo : 2
Fraccion : 1

Conservar Información

¿Este trámite y servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio? Sí
Descripción:
Que la documentación sea la solicitada.

Estadística

Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas:
0

Horario y lugar

Lugar:
INSTITUTO DE VIVIENDA DE TABASCO

PROLONGACION DE 27 DE FEBRERO Villahermosa, Galaxia/tabasco 2000, 4003, C.P.86035, Telefono: (993) 316-4310, ,ext. 400__,<BR> Correo: darianalemarroy@tabasco.gob.mx

Horario:

Lunes	Martes	Miércoles	Jueves	Viernes	Sábado	Domingo
08:00 a 03:00	08:00 a 03:00	08:00 a 03:00	08:00 a 03:00	08:00 a 03:00