Trámites y servicios

Expedición de Título de Propiedad

Homoclave: CERTT-2021-5399-002-A

Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra

Descripción:
Expedición de Títulos de Propiedad, regularizando todos aquellos predios que se encuentren dentro de los asentamientos humanos irregulares.

Última modificación: 02/02/2024

Tipo:
Titulo

Tipo de servicio:
Titulo

Dependencia:
Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra

Unidad administrativa:
Unidad de Apoyo Jurídico

Nivel de gobierno:
Administración Pública Estatal

Requisitos

Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Copia fotostática de ambos lados, ampliada al 100 por ciento
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
30 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Comprobante de Pago del trámite
Pago de derechos de Expedición de Titulo de Propiedad a través del Portal de Servicios de la Secretaria de Finanzas
Original y copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
1 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Acta de nacimiento
Acta de Nacimiento actualizada de la persona cuyo predio se va a regularizar
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
20 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Clave Única de Registro de Población (CURP)
Registro Único de Población
copias

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
1 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Avaluo Comercial
Avalúo Comercial por parte del perito valuador
Original

Forma parte del formato:
Si

Naturaleza:
Documento para entrega al Sujeto Obligado

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentación:
15 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	NO
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	NO

Formato Requerido

No se presenta formato

Pasos

1.-Realizar solicitud de regularización dirigida al titular de la CERTT, por conducto de la Autoridad Municipal.

2.-Proporcionar datos del posesionario del predio, para el llenado de cédula de medición a cargo del personal de la CERTT que acudirá al levantamiento topográfico.

3.-Acudir a ventanilla Única de la CERTT o por medio del enlace subregional para la entrega de los requisitos

4.-Previo a Resolución publicada en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Tabasco, realizar el pago de derecho de Expedición de Titulo de Propiedad a través del Portal de Servicios de la Secretaría de Finanzas

5.-Acudir a ventanilla Única y recibir copia de documentación para solicitar avalúo comercial ante un perito valuador, el cual remitirá dicho avaluó a esta dependencia

6.-Acudir a ventanilla Única, recibir copia de documentación y realizar el trámite del pago del 1% del valor comercial del predio, ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio a través de las cajas receptoras de rentas de la Secretaría de Finanzas; una vez realizado lo anterior presentar copia del recibo de pago en ventanilla

7.-Cuando el predio este inscrito ante la Subdirecciones de Catastro y Dirección de Registro Público, se presentará en ventanilla única de la CERTT con copia de identificación oficial para la entrega del Título de Propiedad

¿Se puede agendar una cita para realizar el trámite? No

Costo

$542.85 - 3,474.24 (El monto es calculado)

Moneda en la que se realizó el pago:
Pesos Mexicanos

Metodología utilizada para cálculo del monto:
Se identifica el rango de superficie (m²) correspondiente en tabulador y de acuerdo al número de UMA asignado se multiplica por la unidad de la misma ($103.74).

¿En dónde puedo realizar el pago?
En el banco , en tiendas

Descripción del medio de pago:
<br/> CITIBANAMEX: SERVICIO EST 4630 GOB IMP TABASCO WS HSBC: CLAVE RAP: 2950 BANCA AFIRME: PR BANORTE: EMPRESA 48421 SCOTIABANK: SERVICIO 1098 SANTANDER: CONVENIO =2527 BANCOMER: CIE =0672505 BANCO DEL BAJIO: SERVICIO 1108. Vigencia 2 días<br/> Línea de captura exclusiva de OXXO El cajero deberá escanear el código de barras para realizar el cobro. Vigencia 2 días

Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se puede realizar el pago:
Posterior a la resolución

Plazos

Plazo de la respuesta

Tiempo que tiene la dependencia para resolver:
6 Meses

Plazo de prevención

Vigencia

Vigencia:
No aplica

Quién puede solicitarlo

Lo puede solicitar:
Interesado

¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio?
Cuando se tenga un predio en posesión y se encuentre dentro del territorio del Estado de Tabasco, siempre y cuando el mismo NO esté asentado en zonas federales, ni en tierras ejidales

Descripción	Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentación de otros trámites	NO
La resolución es requisito de otro trámite	NO

Autoridad Responsable

Nombre:
Patricia Suárez González

Rol del funcionario:
Contacto oficial

Cargo:
Titular de la Unidad de Apoyo Jurídico

Correo electrónico:
partriciasuarez@tabasco.gob.mx

Teléfono:
(993) 314-8330

Ext:
104

Fundamento Jurídico

Ambito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TABASCO
Árticulo : 128

Ambito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Orgánica de los Municipios del Estado de Tabasco
Árticulo : 233

Ambito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Árticulo : 97
Fraccion : I
Inciso : a, b, c, d, e, f, g, h, i, j, K. l

Ambito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Árticulo : 16
Fraccion : XVII
Inciso : a, b, c, d

Ambito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Árticulo : 16
Fraccion : XVIII, XIX, XX, XXVII

Ambito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Árticulo : 16
Fraccion : XVII
Inciso : d

Ambito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Árticulo : 97
Fraccion : I
Inciso : a, b, c, d, e, f, g, h, i, j, K. l

Ambito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Árticulo : 16
Fraccion : XVII
Inciso : d

Ambito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Árticulo : 16
Fraccion : XVII
Inciso : d

Ambito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Árticulo : 103
Fraccion : XX
Inciso : 2

Ambito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Tabasco y sus Municipios
Árticulo : 16
Fraccion : XIII y XIV

Ambito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Árticulo : 20
Fraccion : II

Ambito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento Interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Árticulo : 20
Fraccion : VII

Conservar Información

¿Este trámite y servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio? Sí
Fines para conservar información en el trámite:
Expediente Técnico-Jurídico

Estadística

Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas:
945

Horario y lugar

Lugar:
Unidad de Apoyo Ejecutivo

5 de mayo Villahermosa, Villahermosa Centro, 415, C.P.86000, Telefono: (993) 314-8330, ,<BR>

Horario:

Lunes	Martes	Miécoles	Jueves	Viernes	Sábado	Domingo
08:00 a 04:00	08:00 a 04:00	08:00 a 04:00	08:00 a 04:00	08:00 a 04:00

La legalidad, veracidad y la calidad de la información de la presente ficha de trámite es estricta responsabilidad de la dependencia, entidad o empresa productiva del Estado que la proporcionó al ser autoridad responsable de la gestión del trámite en virtud de sus atribuciones y/o facultades normativas.